Коронавирус и гостиничный бизнес

Как показало время, коронавирус и гостиничный бизнес несовместимы. В среднем загрузка средств размещения по Москве не превышает 15%, а в некоторых регионах упала и вовсе до 95%. Эксперты уже делятся мнениями на этот счёт.

Отельеры: из-за коронавируса гостиничный бизнес терпит большие убытки

По данным «РосинвестОтель», в РФ могут закрыться до 25% малых средств размещения. В зоне риска все, но сложнее всего приходится мини-отелям с номерным фондом до 25 номеров, которые расположены на арендованной площади. Рынок обрушился, поскольку отменились соревнования, закрылись музеи, ограничилось авиасообщение, но оценить общий ущерб пока не удаётся.

К слову, больше всего постояльцев из-за рубежа принимали столичные гостиницы, а также комплексы Санкт-Петербурга, Владивостока. Поэтому, вероятнее всего, коронавирус ударит по отельному бизнесу этих регионов сильнее. Чтобы выжить, владельцам, возможно, придётся идти на крайние меры и увольнять сотрудников, так как заработные платы составляют одну из самых больших статей расходов.

Подобная ситуация наблюдается и в других странах. В Греции 65% отельеров боятся банкротства. А в США, чтобы избежать его, стали отправлять персонал в неоплачиваемый отпуск с сохранением места. Так, на такие меры была вынуждена пойти компания «Marriott International», управляющая гостиничными сетями и оказывающая услуги в 120 странах мира. К слову, её глава отметил, что также не будет получать заработную плату до конца 2020 г.

влияния коронавируса на гостиничный бизнес

Отрасль нуждается в поддержке государства

Сейчас никто не отрицает негативного влияния коронавируса на гостиничный бизнес, и акцентируется внимание на том, что отелям остро нужна помощь. Так, на одной из онлайн-конференций отельеров правительству страны предложили субсидировать фонд оплаты труда средств размещения. Первое время владельцы гостиниц стремились полностью сохранить персонал, однако это оказалось невозможным. К сожалению, часть сотрудников уже увольняют, но 2/3 штата собственники стараются сберечь.

Также отмечается, что отрасли помогли бы:

  • налоговые каникулы, поскольку отсрочка платежа бизнес может не спасти, ведь даже после отмены ограничения передвижения ему нужно будет время на восстановление;
  • компенсации платежей за комуслуги, субсидирование процентов по действующим кредитам;
  • нулевая ставка налога на имущество и землю на 12 месяцев.

Отельеры пока ожидают решений от правительства, но даже в случае положительного результата помощь в борьбе с последствиями коронавируса получит не весь гостиничный бизнес в России. На неё могут рассчитывать только классифицированные объекты, а также мини-отели с номерным фондом до 15 номеров.

Хорошие новости: доход гостиниц может увеличиться на 25%

В «AFI Development» отметили, что падение рубля и эпидемия нового вируса в целом способны спровоцировать туристический бум. Вследствие этого стоимость столичной гостиничной недвижимости может увеличиться на 10–15%, а доход самих гостиниц — практически на четверть.

Оптимистичные прогнозы объясняются развитием внутреннего туризма из-за падения нацвалюты, а также перераспределением туристических потоков. Вполне вероятно, что отдыхающие из-за рубежа откажутся от поездок в Италию, Китай, США в пользу России. Таким образом, на отечественных курортах с началом туристического сезона может не только возрасти загрузка отелей до уровня 85–90%, но и увеличиться средняя стоимость номера на фоне повышенного спроса.

Надеются на восстановление внутреннего туризма летом и в Ростуризме. Когда карантин закончится, люди захотят съездить отдохнуть, чтобы расслабиться и получить новые впечатления. Во всяком случае, так было после предыдущих кризисов. В то же время быстро возобновить международные путешествия будет сложнее.

Сейчас же остро стоит финансовый вопрос. Коронавирус сильно ударил по гостиничному бизнесу, а поскольку тот считается низкомаржинальным, в полной мере платить заработную плату персоналу смогут далеко не все гостиницы. Также трудности будут у тех, чьи объекты находятся на арендованной площади. Некоторые владельцы таких отелей говорят, что уже просили арендодателей об арендных каникулах, но на подобную меру те не соглашаются.

восстановление внутреннего туризма летом

Владельцы гостиничного бизнеса просят о помощи при пандемии

Представители российской гостиничной ассоциации (РГА) попросили у столичного мэра Сергея Собянина поддержки в связи со сложившейся ситуацией. Просьбу аргументировали тем, что в марте 2020 г. комплексы приняли на 50% меньше постояльцев, нежели в это же время 2019 г. Если так пойдёт и дальше, каждый отель с номерным фондом от 100 номеров может терять около 3 млн руб./мес.

Из-за ограничений, отмены ряда международных мероприятий, закрытия авиасообщения гостиничный бизнес в условиях коронавируса вынужден выживать, а владельцы гостиниц — сокращать персонал или отправлять в неоплаченные отпуска. Если так пойдёт и дальше, некоторые отели могут и вовсе обанкротиться.

Чтобы избежать развития такого сценария, предприниматели просят:

  • налоговых каникул (имеются в виду налоги на имущество, землю);
  • мораторий на проверки (помимо тех, что касаются соблюдения санитарных норм).

Коронавирус и гостиничный бизнес: влияние оценивается

Вопросами о подсчёте потерь отельеров от пандемии эксперты задавались ещё в феврале, когда вирус только стал стремительно распространяться. Из-за ограничения регулярного авиасообщения с Китаем уже тогда говорили о возможном снижении показателей загруженности столичных гостиниц в первом квартале. Однако поскольку в феврале туры в Москву из Китая и так не пользовались огромной популярностью, поводов для паники не было. К тому же в январе отмечался высокий уровень загруженности отелей — 78%, что обеспечило значительное превышение бюджета.

Во время отельеры ждали прихода весны — с мая в столицу активно приезжают китайские туристы, составляя примерно 35–40% от общего количества приезжих иностранцев. Поскольку это весомая доля, чтобы не терять её при большом сокращении турпотока из Поднебесной, владельцы гостиниц стали продумывать варианты решения ситуации, в частности, размышлять, как привлечь туристов из других стран. Но это было до развития пандемии.

Акция «Самоизоляция»

В период распространения коронавируса гостиничный бизнес начал стремительно терять прибыль: постояльцы перестали бронировать номера, а готовые брони отменялись. Тогда чтобы привлечь гостей, в столице и Санкт-Петербурге придумали акцию «Самоизоляция», в рамках которой можно было провести карантин в гостинице с комфортом.

Для этого достаточно было заселиться на период от 30 дней, в полной мере оплатив проживание, в стоимость которого входит и питание, ежедневная уборка и дезинфекция, выдача постельного белья, тапочек, халата.

По словам отельеров, акция может стать выходом для тех, кто вернулся из поездки и вынужден самоизолироваться, но не хочет подвергать риску семью. В то же время врачи отмечают, что мера будет безопасна только в случае, если все постояльцы не станут покидать своих номеров в течение всего периода самоизоляции.

спасут ли меры правительства гостиничный бизнес

Год будет тяжёлым: спасут ли меры правительства гостиничный бизнес

В конце марта появилась информация, что министр экономразвития М. Решетников пока не видит необходимости в полном пакете льгот для сегмента. Так, предприниматели просили налоговых каникул, отмены платежей в соцфонды, финансовой поддержки бизнеса за счёт денег, заложенных на организацию мероприятий государством, компенсации платежей на зарплаты персоналу, субсидирования платежей за комуслуги, отсрочку по кредитным платежам.

В то же время на встрече с участниками рынка М. Решетников отметил, что владельцы отелей могут рассчитывать на отсрочку на оплату НДС на 3–4 месяца, продление налоговых каникул, субсидирование ставок по кредиту на период до 12 месяцев.

А между тем уже сейчас видно, как коронавирус повлиял на гостиничный бизнес. Загруженность средств размещения не превышает 15% вместо ожидаемых 69%, которые наблюдались последние 2 года в этот период. Во многом этому способствовал ЧМ по футболу, после которого рынок стал активнее увеличивать номерной фонд. Сейчас сложно что-то прогнозировать относительно инвестиций в отельную недвижимость, как и оценивать их объём (3 месяца — не срок).

Однако в «Colliers International» отметили, что «год для отелей будет тяжёлым». Объясняется это тем, что загрузку средствам размещения обеспечивали проводимые мероприятия. Чтобы переждать этот период, владельцы некоторых гостиниц раздумывает над временным их закрытием. Некоторые, по мнению экспертов, будут снижать цены на проживание примерно на 20%, а то и на 30–50%, к примеру, если будут делать ставку на долгосрочную аренду.

В любом случае нужно смотреть, как будут развиваться события. Если ситуация с коронавирусом стабилизируется в следующие 2–3 месяца, загрузка отелей быстро восстановится. Во-первых, середина лета — разгар сезона в Санкт-Петербурге и брони уже есть, во-вторых, туристы из-за рубежа могут захотеть приехать в Россию, поскольку из-за ослабления рубля такие поездки для них будут более выгодными. В общем, при таких прогнозах отельный бизнес имеет все шансы выйти в ноль к концу года. К сожалению, о прибыли пока говорить не приходится.

Основатели Business Booster
Статьи по теме
Close